住房公积金利率昨起下调
45万元贷20年,利息减少1.4万
上周末,央行宣布再次下调人民币存、贷款基准利率,并同时调整公积金存贷款利率。昨日,记者从市公积金管理中心了解到,从昨日开始,我市新发放的贷款已经全部按照下调后的利率执行。
根据央行新政,本次个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。下调后,5年期以下的公积金贷款利率为3.5%,5年期以上的公积金贷款利率为4.0%。
此外,公积金存款利率也随之下调。当年归集的个人住房公积金存款利率不变,仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率,由2.35%下调至2.1%。
市公积金管理中心相关负责人介绍,从昨日起,新发放的贷款已按新利率执行,而之前已发放的公积金贷款,从明年1月1日起执行新利率。
记者算了一笔账:若购房者用住房公积金贷款45万元,采用20年等额本息还款的方式偿还,原来每月需偿还2787元,而现在只需2727元,减少了60元,总还款额减少了14314元。
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