郑州公积金“组合贷”新政实施满一月

商业贷款和住房公积金贷款“两掺”的“组合贷”新政，在郑州实施已有1个月，备受社会关注。截至昨日，共有7位购房者成功申请组合贷款，其中有5人公积金贷款已经通过审核，即将进入放款阶段。

郑州住房公积金管理中心有关负责人表示，受多种因素影响，估计半年后申请者才会多起来。

进展

7个 “组合贷”申请成功者 5个公积金贷款即将放款

6月24日，备受关注的郑州“组合贷”新政，在实施近10天后，迎来首位贷款申请者。该申请者新房贷款共48万元，其中，公积金贷款35万元，商业银行贷款13万元。

据测算，与全部走商业银行按揭相比，“组合贷”每月少还600多元。

随后，又有部分正常缴纳住房公积金的市民申请“组合贷”。记者从郑州住房公积金管理中心信贷处了解到，截至昨日，共有7人通过审核，其中，有5人公积金贷款即将进入放款阶段。

“公积金贷款7天内通过审核后即可放款，如果商业银行那边也同时放款的话，那么一个多月内，贷款就会到位。”该中心有关人士说。

据介绍，申请者的申请贷款额度大都为40万元到50万元，其中，公积金贷款几乎都“满额”使用。

预测

半年后“组合贷”申请者才会多起来

自6月15日起，除去不符合申请条件的，新政实施近10天仅1人申请，实施1个月，申请者不足10人。

昨日，郑州住房公积金管理中心信贷处处长陈建功称，申请的人少并不意味着政策不好，毕竟新政实施是一个逐步推广的过程，而且很多商业银行还处于观望状态，“组合”模式有待检验。

据记者了解，目前，建行、中行的合作楼盘有100多家，而全郑州市有400多家楼盘。目前，部分市民仍对商业银行的放款速度持怀疑态度。

对此，该中心曾组织受托银行进行讨论。建行和中行表示，他们将继续增加参与“组合贷”业务的楼盘项目准入数量，年内安排专项资金支持开展组合贷款业务，开辟绿色审批通道，专人负责，快速审批，以满足正常缴存住房公积金者的购房贷款需求。

综合各种因素，陈建功预测，“组合贷”申请者数量必须等半年后才会慢慢多起来。

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