盘活沉睡资金 住房公积金“加装”更多福利

住房公积金还可“加装”更多福利

如今提取公积金用于加装电梯，可谓盘活了沉睡的资金，也提升了百姓生活质量和幸福指数，使公积金制度向保障性、福利性和互助性迈出了实质性一步。

浙江杭州市住房保障和房产管理局近日表示，杭州又一项加装电梯便民服务举措落地——符合条件的加装电梯业主，可以申请住房公积金和住房补贴了。这个消息得到了不少“正在加装电梯路上”的业主们举手点赞。截至8月20日，杭州六城区已有395处加装电梯项目通过联合审查，其中37处完工，191处在建。（见8月27日《都市快报》）

不可否认，住房公积金管理条例已颁布实施了10多年，在惠及广大购房者的同时，仍存在缴存制度不完善、城市之间资金无法融通、资金提取使用和保值增值渠道偏窄、管理效率和服务水平不高等诸多问题。基于此，2016年新修订的住房公积金管理条例，放宽了公积金的提取条件，如职工自住住房租金、自住住房物业费等，可以使用公积金支付。如今杭州规定老房加装电梯可申请提取公积金，并发放住房补贴，将会惠及更多人群。

建立住房公积金制度，初衷就是为了维护社会公平，最大限度地解决广大中低收入群体住房难问题。然而，现实中问题不少，有些地方甚至是多数中低收入人群缴纳存款，供少数高收入人群贷款买房，不仅背离了公积金制度的保障性、福利性和互助性，而且形成了新的社会问题。如此语境下，公积金可用于加装电梯的消息对于部分职工来说，是个很大的利好，可以说是应需而生。

近年来，不少城市都面临老旧小区改造、二手楼加装电梯等新问题。过去，对于居住在房改房老楼的居民来说，公积金个人账户中的钱一直在沉睡，如今提取公积金用于加装电梯，可谓盘活了沉睡的资金，也提升了百姓生活质量和幸福指数，使公积金制度向保障性、福利性和互助性迈出了实质性一步。

换言之，加装电梯可提取公积金，具有样本意义。各地应在吸取杭州经验的同时，进一步推进公积金制度改革和管理，使其“加装”更多看得见的福利。首先，应严格执行公积金缴存“限高保低”规定，以此不断缩小行业间差距；同时，进一步降低放宽公积金提取条件，提高使用率并适度扩大适用范围，不仅可以用于买房、租房、物业和加装电梯，还可以用于养老、医疗，甚至可以用于教育投资等，让公积金发挥更多作用，真正惠及广大中低收入人群。此外，可采纳专家建议，重新思考住房公积金管理中心的定位，把各地分散的住房公积金管理中心，集中改为政策性的国有住房银行，纳入国家统一的金融监管体系。

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