澳大利亚1.4万亿美元养老金计划投资房产市场

腾讯财经讯 北京时间5月15日下午消息，澳大利亚的养老基金目前管理的资产规模为1.4万亿美元，如今计划购买房地产市场资产，旨在提升房市价格水平，这主要是因为新的监管法规要求员工提升对退休储蓄项目的缴纳水平。

Construction and Building Union Super和AustralianSuper两支基金计划将其对办公室、购物大厦、退休社区的投资规模翻番，并寻求那些具备潜力的生息资产，即那些具有价值增值潜力的资产。规模达75亿澳元的行业退休不动产信托(Industry Superannuation Property Trust)是由23支养老金持有的，随着客户对投资回报进行再投资，其自2010年以来，管理的资产规模扩大了16.7%。

罗素投资亚太房地产投资(Asia Pacific Real Estate Investment)业务主管马丁·兰姆(Martin Lamb)表示：“作为全球第四大养老金池，这些退休基金可能会在未来两年里将其在私有不动产市场上的投资翻番至350亿澳元。这无疑会提升不动产的价格。”马丁·兰姆在接受采访时表示：“在未来两年里，这些退休基金可能会大幅将资本配置在房地产市场上，规模可能会创出历史新高。投资者将会受益于这些资产价值的提升，尽管其可能面临着潜在的收益回报被稀释的可能。”(翊海)

【出处：腾讯财经】

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